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          通懋股份電梯維保熱線
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          舊樓加裝電梯資金如何分配,懋懋幫您算筆明白賬

          眾所周知,一個小區內能否舊樓換新顏——成功加裝上電梯,最重要的在于小區居民是否協商一致,而這其中最關鍵的就是電梯費用如何攤派問題。在全國各地進入施工階段的各個老舊小區里,居民在電梯安裝費用的承擔上,也都有著各自的方式。

          今天,懋懋就給大家推薦一種嚴謹、公平的費用分攤方案。

          這種方案有著比較嚴格的計算公式。因為電梯加裝時,是錯層入戶,如果二樓參與的話,每戶算半層,三樓每戶算一層半,四樓則每戶算兩層半,五樓每戶算三層半,六樓每戶算四層半。然后每層樓有兩戶,這樣一個單元的12戶共承擔25層,然后總投資數除以25層得出一個數,然后每戶再用到平分到的層數乘以這個數,就是每戶應該均攤到的費用。

          假設加裝一臺電梯總投資為40萬。那么400000÷25=16000,那么二樓的住戶每戶承擔費用為16000*0.5=8000元;三樓的住戶每戶承擔16000*1.5=24000元;四樓住戶每戶承擔16000*2.5=40000元;五樓住戶每戶承擔16000*3.5=56000元;六樓住戶每戶承擔16000*4.5=72000元。

          加裝電梯的總投入費用,并不是一次性全部付完,電梯出廠前,先給予一部分作為提貨款;等電梯安裝調試完畢,能夠正常運行時,再補交第二部分款項;等電梯運行完一段時間,過了質保期后再補齊尾款。德州通懋的質保期通常以年為單位。

          在電梯驗收完成投入使用,而且還沒有出質保期時,居民朋友們就有可能申請到政府補貼,具體補貼政策由市財政局和區財政局制定。領到補貼后,則依舊按照這個計算公式各戶領取補貼金。

          如此價格計算公式算是計算比較合理的,而且因為費用分攤引起的矛盾很少,更加容易進行協調。安裝電梯對頂層的居民肯定是最有利的,所以承擔的就多一些。

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